奢侈品的塔尖是什么?是张朝阳、王健林的私人游艇,还是许家印、赵本山的私人飞机?
都不是!
奢侈品的塔尖是《射雕英雄传》里黄药师的“桃花岛”,是富豪们趋之若鹜的私人岛屿。是否拥有私人岛屿,似乎正成为“检验土豪”的标准之一。
他们或用于低调炫富,作为身份的象征;或用于做生意,当商业地产开发;或用于居住、度假,搭建自己的世外桃源......01、富豪新玩具:私人岛屿近日,奥巴马为度假壕买岛上庄园引热议。
据了解,该庄园年挂牌售卖,最初定价万美元(约1.6亿元人民币),却无人问津,售价一降再降,目前市场价为万美元(约1亿元人民币)。
侦探君发现,早有一批人不满足于买一个庄园,而是壕到直接买下整座岛。
比如张韶涵。年,张韶涵曾说“想要拥有一片属于自己的海洋”。随后,她便在美国买了一座岛,耗时近1年把它装修成一个豪华度假村,摇身一变成了“张岛主”。(不过有岛主圈人士称,张韶涵晒的是一个大众使用的沙滩,并非私人岛屿的沙滩)
最先掀起“岛主风”的是好莱坞。
海盗船长约翰尼·德普拍完《加勒比海盗2》后,便斥资万美元在巴哈马群岛购买了利特霍尔唐岛(《加勒比海盗》里埋藏琼斯心脏的那个小岛),当成与家人的度假地,希望借此逃避媒体跟拍。
主演《勇敢的心》的好莱坞男星梅尔·吉布森早于年以万美元的高价买下斐济一座私人岛屿瓦图瓦拉。这座岛在当年的福布斯全球最昂贵私人岛屿TOP10中排名第一。
“小李子”莱昂纳多、“票房毒药”尼古拉斯·凯奇等都是岛主。
除了明星岛主,还有很多富豪也在低调买岛。
年,财经作家吴晓波花费50万买下千岛湖半岛,并命名“杨梅岛”。杨梅岛上种了大片杨梅树,吴晓波用杨梅酿了不少好酒。他曾戏称,年马云和马化腾都拿着50万的启动资金创业成功,现在成了首富,而他则早早“预订”了退休后的生活。
年,有媒体曝光一名来自中国、自称职业是“家庭主妇”的吴姓女子以万新西兰元(约多万人民币)买了新西兰北岛附近的私人岛屿slipperisland,送给女儿当礼物。
同年“双12”,一个在淘宝上进行拍卖的海岛吸引了上万人次围观。海岛位于马尔代夫,最终,被一名浙江土豪以万元拍下。
02、“岛主圈”都有什么人?
国内有个组织叫“中国岛主联盟”,里面都是手里有岛、喜欢玩岛的人。
联盟的发起人是广东茂名的一个名叫林东的老板。目前,林东坐拥40多个私人岛屿,本钱投入多万元,堪称中国“岛王”。
据林东介绍,“中国岛主联盟”就是一个圈子。这个圈子里有全球华人岛主。他们来自中国、美国、加拿大等不同国家。其中,国内岛主占2/3,国外华人岛主占1/3。
林东告诉侦探君,联盟的成员包括上市公司的老板、高管以及其他土豪等,都是各行业的精英,“有钱有闲”。
联盟成员中有一个叫韦菲霞的女人,圈内被称“邓文迪第二”。她的丈夫是美国费舍尔家族继承人,家族资产高达亿美元。费舍尔家族曾位列福布斯美国富豪家族榜第22名。韦菲霞痴迷私人岛屿,已经从岛主手里购买了一个湖岛,还在不停的买买买。
韦菲霞和她老公图片来源:林东供图
此外,中国功夫足球创始人孔德宝等也是联盟成员。
林东调侃道:“岛主们都比较低调,大部分不愿意露脸,所以拍合照时基本都是我一个人站在前面。”
“在海外买岛更容易些”,林东说,在中国,岛屿只能租赁不能买卖,而且租赁的手续比较麻烦。现在流行搞团购,买岛也一样。“岛主们虽然不差钱,但人多一起玩岛才有意思”,林东会定期组团带大伙儿去全世界看岛、买岛。刚过去的中秋节,他们去印尼巴淡群岛考察了周边小岛,11月准备去沙巴考察。
巴淡岛图片来源:林东供图
考察岛屿的过程也并非都一帆风顺。林东透露,“我们一般是结伴去考察,目的地集合。人不能太多,否则就变旅游团了,谈起合作非常困难。”他们主要考察未开发的岛,也就是荒岛,“有时候天黑了,船摸黑回来,还有点吓人”。
林东称,费用方面都是AA制。一般是当地华人岛主找人帮忙订房订机票,安排行程,费用跟旅游差不多,住的酒店要求会高一些。
至于他们买岛的目的,主要有两个:一是自己玩,一是搞投资开发。前文提到的明星岛主,多属于第一类。他们看好了私人岛屿的“隐秘性”,用来放松和躲避狗仔。
买岛就像买地一样,也是一种生意。需要开发海岛资源,搞一系列的配套设施,酒店、度假村、人造沙滩等。百度搜索“买岛”,靠前的几个便是“私人岛屿,你也买得起”的既视感。但事实真是如此吗?恐怕多数人是买得起却“养不起”。
03、一套房子=一座岛?没那么简单!
买岛或许只是小价钱,但真正的大花销在岛屿的维护、建设上。
年,中国第一批拥有私人岛屿的画家朱仁民花费9万元取得了舟山边上一座荒岛40年的使用权,取名“莲花岛”。他在岛上的投入已超过万元。
坐拥40多个小岛的林东,年就拥有了第一个私人岛屿——万绿湖迦兰岛。如今也只建设了两个,一个湖岛,一海岛。
盛产“土豪”的迪拜,曾试图以亿打造“世界群岛”,由座岛屿构成一幅世界地图。结果由于洋流以及改造环境面临的困难,工程于年逐步停工烂尾。
英国电视节目主持人本·福格勒曾说,“很多人被海岛梦迷昏了头脑,没有考虑现实问题。例如,经常有大量垃圾会被冲上岸,光是处理这些垃圾就得花很大的人力物力。”
此外,小岛常常断水断电,还面临高昂的日常生活成本。甚至有时还得对付野兽或者濒临灭绝的珍稀动物。前文提到的好莱坞明星尼古拉斯·凯奇,曾花万美元在巴哈马群岛买了一座小岛,后来岛上发现一种濒临灭绝的蜥蜴,当局禁止人为开发,导致他在小岛上安居的梦想破灭。
据某岛屿售卖网站显示,目前全球大约有座私人岛屿待售,价格在2.5万美元-1.6亿美元之间。其中不乏曾出现“价格腰斩”的岛屿。
例如位于华盛顿的艾伦岛,售价曾由万美元降至1万美元。
据侦探君了解,最开始购买岛屿的是各大土豪集团,比如买下马尔代夫索尼娃·贾尼岛,把它改造成6星级豪华酒店的Soneva集团;还有同样买下马尔代夫ChevalBlancRandheli岛,并起名“白马庄园”的LVMH集团。
马尔代夫“白马庄园”
有人说,买岛就和炒币一样。
如果要投资,不妨买个岛,可以走土豪集团开发“度假酒店”的套路。
如果是买来当自己的“后花园”,侦探君劝你不如去买个海景房。毕竟,给岛上通电、搞WIFI就够头疼了。
如果有闲钱,你是选择炒房还是买岛?咱们评论区见。
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