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昂首迈入改善时代,绵阳入选中国房地产开发

来源:桃花岛 时间:2022/8/3
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FirstⅠ

「绵阳为什么厉害?」

自年绵阳重返GDP中国百强城市后,中国城市各个维度的百强榜,似乎没有绵阳都说不过去。

航拍绵阳

以年为例,不完全统计,以下这些百强榜上都有绵阳的身影,而绵阳在四川省内仅次于成都,是不折不扣的四川第二城。

中国城市综合实力百强,第83位;

中国最具幸福感百强城市,第82位;

中国城市营商软环境竞争力,第64位;

赛迪城市综合竞争力百强,第75位;

中国城市城建水平百强,第71位;

中国城市高质量发展50强,第42位;

年新年一开始,绵阳又入选——

中国家庭平均年收入百强榜第89位;

每日经济新闻联合中国指数研究院重磅发布《全国个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》,在中国地级以上城市房地产开发投资吸引力百强榜中,绵阳排名第71位!

西部非省会城市中,仅绵阳、桂林和柳州上榜,绵阳排西部非省会城市第一位!

绵阳为什么厉害?

买房子,就是买一座城市的GDP,买一座城市的综合资源。

GDP强不一定综合实力就强,但绵阳的GDP强了那就是真的强!

年,绵阳GDP亿元,排全国第91位。但科学城和各个大院大所至少多亿的GDP,没有计在绵阳头上。但科学城和各个大院大所所产生的消费,和贡献的科研成果却在绵阳转化。

绵阳真正的实力,不低于GDP在亿—亿元的城市!

SecondⅡ

「绵阳有楼盘卖出2W+,改善已成新刚需」

事实上,在房地产领域,绵阳也确实如此。

绵阳是四川第二大消费高地,在房地产市场表现得同样明显——

比如,年代,四川同类城市还没有房地产市场这个概念的时候,绵阳的旧城改造已经进行得轰轰烈烈,让富临、东辰、樊华、三汇、花园、长兴等本土房企迅速成长起来。

特别是富临,以先进的开发理念、快人一步的速度和雄厚的资金实力奠定规模,一出世就成为行业的引领者,从年到年,富临以房地产为龙头产业的时代,都是绵阳地产行业的“带头大哥”。

富临高速发展的时期,房地产板块的营收高达20亿,排名全省前10位。

从民生的角度讲,富临为老百姓买得起好房子,从村民蝶变为市民,做出了杰出贡献!

从城市发展的角度讲,富临是房地产开发的全能冠军,以大都会为代表的城市综合体,以富临山庄、卢卡美郡为代表的高端生活区、桃花岛为代表的全临江大盘,以阳光新城、富临花园、丽景花城为代表的城市精品生活区,无一不是为城市能级的提升,城市现代化的推广,起到了行业示范作用。

富临·桃花岛酒店已成绵阳的城市地标

绵阳人的墅居生活、岛居生活、吃喝玩乐购一站式都市生活等城市前沿的生活方式,富临都是积极的倡导者和提供者。

以富临为首的本土实力派,改变了绵阳城市,改写了购房者的人生。

到了新的历史时期,业界称之为房地产的下半场,当同类城市的房地产市场开始高速发展的时候,绵阳已经进入“市民们不缺房子,但缺好房子”的品质提升阶段。

也就是说,在这个时期,商品房的普及已经大面积完成,房地产进入拼产品力时代。

只有拼产品力,只有高质量发展,才能满足绵阳人对美好生活的日益诉求,才能满足长虹、九洲、京东方、惠科等高科技产业、科学城等大院大所、西南科大等15所高校的高素质、高知、高收入人群的舒居需求。

绵阳科学城

舒居时代,中高端收入群体,成为绵阳房地产市场的引擎。这也是年,中西部地区不少地级市的房价呈断崖式下跌,绵阳房价从8K+到逼近1W,持续保持全省第2,同类城市第1的核心原因。

特别是终极改善人群,保住了绵阳楼市的基本盘。他们对政策的领会,产品的理解,对城市景的把握,总是全面而独到,这也是他们能成为财富领跑者的真正原因。

地产商们看准了绵阳城市迭代升级和市场新需求,从金家林、园艺到经开、小枧,再到仙海,绵阳在建在售的万元大盘高达33个。年,随着九洲、宏辰和领地园艺项目,富临、三汇经开新项目的上市,纯改善楼盘的数量将要达到40个以上。

改善大盘群雄逐鹿绵州城,改善人群成为“新刚需”。

ThirdⅢ

「致力打造独步绵州的巅峰豪宅」

绵阳最大的改善大盘集中地在小枧。

小枧,背山面水,地处一环旁,拥有全城最宽的江面和最长的江岸线,以及最大的城市湿地生态公园,今年还将投入10亿元将小枧湿地进行升级改造。一座规划面积为3平方公里的高端生态城愈来愈彰显出独特的魅力。

小枧,动图来源:游仙发布

随着绵阳深度融入成渝双城经济圈,率先高质量建成成渝副中心的步伐加快,产业南进、城市南进势不可当。

绵阳需要一个超大的高端居住区来作为城市宜居的封面,以此来吸引更多的高端人才来加入的社会主义现代化建设。

因此,有人把小枧比喻成绵阳的“麓湖”。

绵阳“麓湖”的中心,就是千亩大盘绵州水郡。这是目前绵阳城市核心区唯一的千亩高端大盘,也是富临27年来的巅峰之作,革新之作。

一座千亩高端大盘,集别墅、洋房、精品高层、大平层、第四代建筑、网红街区商业、超高城市地标……一个楼盘,就是一座高端生态城,融生活、办公、购物、娱乐、休闲、度假于一体。

有人估算,绵州水郡建成后,将聚集全城十分之一的高端人才。有人开玩笑说,再过两三年,随便站在绵州水郡某块空地上,扔根棍子出去,被砸中的不是企业高管,就是高科技人才。

绵州水郡一期实图

全城最大的高端圈层,带给自己的,是奋斗的方向;带给孩子的,是赢在起跑线上。

绵阳为什么让富临来完成这样的城市恢宏巨制?

1、本土实力派,绿卡企业,引领绵阳房地产行业18年,政府放心,老百姓放心。

年,绵阳没有出现影响楼市进程的项目停摆事件,以富临为代表的本土房企起到了定海神针的作用。

2、千亩高端大盘规划有超高地标,绵阳的三座超高建筑,富临贡献了一座;

千亩超高大盘有高端酒店,富临的大都会酒店和桃花岛酒店,是绵阳高端酒店的标杆;

千亩高端大盘也是绵阳最大的江景大盘,富临开发的江景楼盘、水居楼盘无论是数量还是开发面积,都是绵阳第一。

富临大都会酒店,绵阳城市核心地标

3、国际高端商业品牌与富临合作,百盛在绵阳与富临合作,坪效和收入长期稳居四川第一,全国前列。这就是富临商业最经典的案例。富临很容易在小枧创造新的奇迹。

3、富临是绵阳唯一能把精工制造和房地产做到双第一的民营企业。

四川省重点培育的大企业大集团中,富临位居第66位,四川省民营企业强。

富临的不懈努力,倾注的是深厚的绵阳情怀和企业家情怀。

当然,富临也不负绵阳人民的厚望。

年,绵阳重返全国百强;

年,富临完成多元化布局,以精工制造和高端地产奠定新富临双核心竞争力。

企业与城市,相互赋能,熠熠生辉。

这一年,绵州水郡以单盘14.55亿元的成交额,成为绵阳楼市的新王者;

年以16.7亿蝉联冠军;

年在政府规划调整,项目开发放缓的情况下,仍以15.2亿元的成交额实现三连冠。

与城市地位相匹配的高端房产品,迎来了前所未有的市场需求,特别是像小枧湿地这样的城市绝版资源,在千亩水居大盘拥有一所好房子,就是一座可以典藏的弧品,它的价值,远远超越了房子的本身。

绵州水郡鸟瞰效果图

富临因此创造了新辉煌,绵州水郡也因此收获了巨大成功。这也是这个时代和这座城市,对富临27年来孜孜不倦为绵阳奉献美好生活和科技力量的回报。

三年来,绵州水郡越来越深入人心,越来越彰显出改变城市格局和缔造美好生活的磅礴力量。

在住宅层面上,年,绵州水郡继续行高致远,主攻湾区墅院和揽江大平层两大弧品级终极改善产品。

湾区墅院,又称“空中庭院”,以墅院级的m、m超大户型洋房,拥有殿堂级的6.3m层高,“空中院子+宽厅揽景+极致面宽”三位一体的独创优势。

居住空间更显宽大阔绰,成为独步绵州的巅峰豪宅。而且只有在绵州水郡才有这样的豪宅!

湾区墅院效果图

豪宅之外,却又是流水蜿蜒环绕,绿树红花争相斗艳,构成千亩大盘中的城中园林,千亩湿地中的“园中生态区”。

揽江大平层,以m、m两大°环幕揽江大平层成为最大亮点,处于小枧湿地依江“头部”,三江湖最大的湾区,绵阳城中最宽最美的江岸线。

统一的玻璃幕墙外立面,与绵阳超高江景地标共织绵阳现代化程度最高的江湾封面。

揽江大平层样板间实拍图

既处在市区繁华地带,又在风景绝佳处,有若上海的汤臣一品和深圳的深圳湾1号,成为城市豪宅的天花板。

绵州水郡的湾区墅院和揽江大平层与其他豪宅产品不同的是,绵州水郡的豪宅具有市区和江岸叠加的优势,是工作生活的第一居所。

流动性强,升值空间大,用来享受、珍藏、投资,这才是一座城市的顶级房产!可以成为巅峰人士永恒的梦想!

绵州水郡的成功,让绵阳更有投资吸引力;绵阳的蓬勃向上,让绵阳水郡更有值得追求的价值。

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