对于买房这个问题，每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，房子是每个人都离不开的话题，不管身在哪里都必须要有个住的地方……买房既是一件让人开心的事情，同时也是一件让人糟心的事情。有些时候可能会因为一个小小的对比与不同让自己不知道如何选择，焦头烂额。就像是买房应该买高层好还是洋房好？我已经确定好买高层或是洋房了又纠结哪个楼层合适？作为改善型住宅的主力军，大平层、叠拼别墅各自有各自的优缺点，喜欢的群体也不尽相同。
为了让广大网友更好地了解日照楼市，日照置业网推出系列，本系列将对日照楼市在售项目进行分类、解说、实地测评！为大家带来买房参考。
日照近海好房
在日照买房，很多人考虑条件就是：能不能看到海？所以，海景房也成了日照购房者的首选，今天给大家搜罗了一批日照知名度较高的近海楼盘，针对地段、配套、价格、园林环境等进行分析评测，可作为大家以后购买海景房的参考。
日照以蓝天、碧海、金沙滩闻名遐迩，这里拥有几乎是北方最好的大海和沙滩，海岸线长达百公里，有64公里的优质沙滩，被有关专家誉为“中国沿海仅存未被污染的黄金海岸”。
首先，地段上来说，日照近海房分布在山海天旅游度假区、青岛路沿线、日照海龙湾三个区域，其中离海最近的当属山海天区域，如教授花园、观海蓝庭、莱顿小镇等，青岛路上瞰海高层居多，如兴业盛世华府、蓝城蘭园、日照中心等，学区配套也均属中上水平！海龙湾区域的近海房源，价格相对平民些，但配套绝对齐全，三大区域各有各的不同！
一、山海天旅游度假区
这个区域的楼盘，大多出门步行10分钟内就是大海，离大海距离最短，区域为大多为高端、养老改善休闲楼盘。其中不乏高端海景别墅，环境空气清新，占据一线海景，价格也相对较高，不但深受本地人的喜爱，同样深受外地投资客的喜欢，未来升值潜力无限，下面我们来仔细了解一下。（点击图片查看项目详情）
中科颐城
作为现代化滨海城市的山海康养颐养引领项目，中科颐城以“满足人民美好生活需要”为己任，一开始就对标国际一流“康养颐养”项目，该项目地理位置北依卧龙山，南向临海米，占地约7.5万平方米，计划投资6亿元。以1.2的超低容积率、1.7倍超宽栋距,臻献一个选新时代的低密美学墅区。
在这里，家不单是家人的住所，更是亲情的纽带。项目以中轴对称布局，规划南北二区，推出“共生宅”的生活理念，使父母和子女共同居住在同一社区，既拥有”碗汤”的距离也互相拥有独立的生活空间，同时又能保证两代人共同享受中科颐城的精细化生活配套服务。
山钢龙樾
山钢·龙樾项目地处日照市山海天旅游度假区。该项目位于天阁山路以东、青岛路以南，桃花岛一路以西。北邻青岛，南依日照市区。容积率≤1.1、绿地率≥30%、建筑密度≤28%，是日照市区不可多得的宜居、绿色、生态项目。
与“传统海景房”不同，山钢·龙樾不仅享有稀缺自然景观资源和丰富城市配套，更拥优异地理环境和突出的新中式建筑风格，区域内更是集海洋公园、科技文化中心、滨海高端酒店、高端商业于一体，是未来城市发展的战略要地。
除了格局得天独厚，山钢·龙樾非常宜居的养生大宅。南俯瞰黄海，周边生态优势明显，拥有沙滩、礁石、湿地等多种自然资源，环山抱海，形成人与自然合而为一的风水格局，自在颐养山水，颐养身心。
日照山海湾
日照山海湾，择址中华国医坛养生城规划核心区域的东片临海区域，依山傍海而建，驻龙山、卧龙山、大石壁山，三山环绕；国医坛占地面积达余亩，在森林山海之间，打造一座万亩康养城，让生活回归自然。
最大亮点莫过于，日照山海湾依托约亩中华国医坛养生城规划，坐拥中华国医坛全丰盛配套，规划旅游、居住、养生、医疗、教育、会展、学术研究、酒店住宿、草药种植、绿色餐饮、古迹参观等多重业态，其中包含有千禧五星级酒店、生命健康创新城、阳光海岸国际露营公园、奥莱城、国医大学、K15学校等，配套齐全，一站式康养人生。
招商澜海郡
招商·澜海郡是由招商蛇口在日照倾全力打造的大美人居雅境，产品设计丰富，涵盖低密住宅、阔景洋房、瞰景小高层、精装公寓以及办公类产品，满足多种置业需求。
项目位于东营路与碧海路交汇处，东临海岸线，南邻奥林匹克水上运动公园，占据了优越的自然风景和城市发展方向核心的双重稀缺资源，生活配套优越，交通畅达八方，内部景观配套全新升级，为懂生活的人，打造一处至美人居。
太公岛花园
太公岛花园坐落于风光秀丽、静谧怡人的山海天旅游度假区内，坐拥绵长风景海岸线；距离日照一中东校米，荟萃教育优质资源；毗邻太公岛湿地公园，万达广场、东夷小镇、海洋公园、奥林匹克水上公园、游泳馆、网球中心、大剧院、科技馆等星级酒店配套。
项目主打低密度海景花园精装洋房，建筑面积约99-㎡的洋房艺墅，做工考究，演绎卓尔不凡的独特个性，优质品牌的整合，丰富住家的内涵，给您高品质的生活享受。
碧山临海
教授花园IV期碧山临海位于山海天度假区内，自然景观极佳，集海、山、林为一体，北依卧龙山森林公园，东南看海，离海仅有米，以山为伴，以海为邻,充分体味近距离观海的怡然心情。
小区最大楼间距米，30㎡中庭园林，45%高绿化率，闲暇之时，在仿若公园的小区里呼吸温润清新的空气，与明月清风为伴，将生活过成一首蓝绿相间的诗。
爱情芳华里
爱情芳华里雄踞山海天旅游度假区一一中央活力区核心区域，臻享城市稀贵资源；四大公园环伺，生态富氧生活；紧邻万达广场、东夷小镇商圈，市政府/游泳馆环绕周边，享入则宁静、出则繁华的人居盛境。
与师资力量雄厚的日照一中一路之隔，新营小学东校区/日照港第一中学环伺；同时社区配建约m公立幼儿园，实现十二年一贯制全龄菁英教育。
爱情芳华里采用九大科技系统（地送风新风系统、净水入户系统、电子指纹密码锁、人车分流系统、车牌识别系统、红外幕帘、智能安防系统、脉冲电子围栏系统）并通过室内采光模拟、室外风光环境模拟、地板辐射采暖系统、地库一氧化碳监测系统，为客户筑造安全、健康、科技生活，引领日照智慧高端人居。
安泰悦湖湾
安泰悦湖湾项目位于青岛路以东、东营路以南、山海天路以西，地处泄湖北岸，拥有绝佳的水景资源优势。前排叠拼洋房项目将于湖亲密接触，而后排的洋房和高层将可实现南瞰泄湖东看黄海，周边东夷小镇，海洋馆、花鸟馆围绕，毗邻万达广场、网球场等。
观海蓝庭
观海蓝庭坐落在如此。绵延28公里的黄金海岸线，被誉为“中国沿海仅存未被污染的黄金海岸”，米海岸线拥入囊中。观海蓝庭项目距海岸线仅80米，站在露台向外望去，远看海天一色，近看波浪涛涛，心情一下子舒展。原来“诗和远方”就在家门口。这样的生活，每一天都像在度假。
教授花园
教授花园三期，位于风光秀丽的日照市山海天旅游度假区东部，碧海路以西、太公三路以南，南望水运基地，北眺卧龙群山，东临三十里金沙滩，与海洋馆、第三海水浴场仅一路之隔，地理位置、区位环境极为优越。集萃众多顶级资源，距海米，与第三海水浴场仅碧海路和防护林之隔，真正实现无遮挡凭栏观海的人居理想境界。
二、青岛路沿线
日照青岛路是我市南北向交通主干道，连接海龙湾、万平口、植物园、东夷小镇等诸多阳光海岸景区。
日照市第十八届人民代表大会第一次会议上，明确提出日照未来的新商业中心定在青岛路！高标准完成青岛路城市设计，打造集商业、旅游、会展、总部基地、创客中心、文化产业、健康养生等功能于一体的城市商业中心。青岛路片区凭其得天独厚的资源优势，必将成为日照的“浦东”！（点击图片查看项目详情）
蓝城日照蘭园
蓝城·日照蘭园位于山海天旅游度假区，傲踞CAZ青岛路中轴之上，东依36公里日照最美黄金海岸线，出则尽享CAZ繁盛配套，入则收藏山海天绝佳景致。
以SUPERFLAT风格重塑日照建筑美学，其园林设计呈献“一心、两轴、五境、十园”的诗意境界，是美好生活综合服务商，与梦时代银座隔路相望,五分钟直抵新玛特购物中心,十分钟可至万达广场,为业主日常生活提供便利。在城市土地日益珍贵的当下，蓝城·日照蘭园以1.7的墅级容积率打造纯粹居住之地，更有稀缺洋房产品，缔造媲美叠拼洋房的居住感受。
日照中心云筑
日照中心云筑是安泰房产在日照这座城市的“新都心”——青岛路上打造的智奢云宅，作为安泰20周年全新标杆力作，以日照人居进化为己任，打造的全新一代城市全维住区，建面约-㎡智奢云宅，配备SWECH模块化配套系统、I-MAX沉浸式互动商业系统，多维度配置将刷新既往人居标准。
以安全Security、智慧Wisdom、环保Eenvironmentprotection、关怀Care、健康Healthy五大至臻要素为模板，从婴幼儿、儿童、青少年、中青年、老年5个年龄阶段出发，构筑全龄化社区生活系统，全方位、多维度
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