6月13日,在市城投集团召开的重点项目建设专题会议上,该集团有关部门就体育休闲公园(冰雪中心)等项目进展情况、存在问题及困难进行了详细汇报。
6月14日,市自然资源和规划局网站公布了“冰雪中心”建设工程用地规划许可的批后公告。
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根据该建设用地规划许可证显示的内容,冰雪中心净用地面积:㎡(39.15亩),位于体育休闲公园内。
其中建设规模:总建设用地面积㎡(33亩),其中室内冰雪馆约㎡(28.83亩)(包含滑雪道面积约平方米),配套用房约㎡,另室外冰雪活动区约㎡。由温州市滨江建设投资有限公司开发。
这是继5月初《温州市滨江商务区桃花岛片区T02-01等地块控制性详细规划修改》发布批前公告之后,桃花岛体育休闲公园冰雪中心的有一个推进的大消息!
桃花岛体育休闲公园康体中心入口广场鸟瞰图(来源:城投集团网站)
大家都知道,从规划调整,到项目建设用地规划许可证申领,说明冰雪中心项目已落地,等项目施工许可证领出之后,就可以马上开工建设了。
无疑,坊间一直热传的体育休闲公园冰雪中心项目,终于落实锤了。
新闻据5月2日的《温州都市报》报道,体育休闲公园项目位于温州滨江商务区桃花岛片区内,东依瓯江,西至会展路,北邻七都大桥,南至规划中的七都二桥。
该项目规划功能为商业、商务、康体、居住,计划建设主题商业、体育运动、康体中心等综合性体育运动中心,以及周边商业和高端住宅。目前该项目片区内多个大型住宅项目已落地,周边拥有新田园等成熟的新城住宅社区。区域内会展路、七都大桥等城市交通主干线已建成通车。
鉴于市区内没有大型的市民体育活动与休闲场所,项目规划了体育活动区、自然休闲区和生态健身区三大功能区域,并通过项目内商业形态的建设,打造集观光、体育休闲、主题商业和高端居住于一体的城市主题公园和运动风情小镇。
据了解,滨江商务区体育休闲综合体一期,即污水处理厂瓯江路侧立面改造及T02-17地块景观绿化工程,原计划年底前建成,现力争国庆前建成。
桃花岛体育休闲公园夜景鸟瞰图(来源:城投集团网站)
而拟开发建设的桃花岛体育休闲公园冰雪中心项目建于污水处理厂顶部东面,项目投资额约万元,规划拟用地39亩,其中室内冰雪馆用地17亩,室外冰雪活动区用地22亩(含道路),建筑面积约平方米,最终技术指标以规划设计条件为准。
项目业态以冰雪运动为主题,涵盖室内滑雪、滑冰、冰壶、冰球及室外七彩滑道、冰雪研习中心、冰雪主题儿童娱乐中心等,打造温州“五新”冰雪运动项目。
该项目投标底价为首年土地使用权收费万元/年,首期支付时间应当在合同签订后5个工作日内支付,每三年递增率为5%。项目运营期限27年。
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